롯데건설·현대건설 컨소시엄, 안양 충훈부 공공재개발 수주…3856세대 조성

롯데건설과 현대건설 컨소시엄이 경기 안양시 충훈부 일원 공공재개발 정비사업의 시공사로 선정됐다. 총 3856세대 규모의 대단지를 조성하는 사업으로, 공사비는 약 1조4278억원에 달한다.

롯데건설은 현대건설과 구성한 ‘롯데·현대 사업단’이 지난 29일 안양시청 대강당에서 열린 조합원 총회에서 충훈부 일원 공공재개발 정비사업 시공사로 선정됐다고 30일 밝혔다.

사업 대상지는 안양시 만안구 충훈동 768-6번지 일원이다. 사업을 통해 지하 4층~지상 최고 49층, 19개동, 총 3856세대 규모의 공동주택과 부대복리시설이 들어설 예정이다.

롯데·현대 사업단은 신규 단지명으로 ‘트레비스타(TRE VISTA)’를 제안했다. 이탈리아어로 ‘셋’을 의미하는 ‘TRE’와 ‘전망’을 뜻하는 ‘VISTA’를 결합한 이름으로, 안양천과 수리산, 도심을 바라볼 수 있는 입지적 특성을 반영했다.

사업지는 안양천을 비롯해 충훈공원과 안양새물공원 등이 인접해 있다. 주변에는 석수초등학교와 안양중학교, 충훈고등학교 등이 위치해 있으며, 광명역과 광명종합터미널 등 광역 교통시설도 이용할 수 있다. 광명역에서는 수도권 전철 1호선과 KTX를 이용할 수 있다.

단지 설계에는 주거 공간과 함께 다양한 녹지·휴식시설이 포함됐다. 롯데·현대 사업단은 선큰 정원과 대형 광장을 조성하고 단지 내부에 총 4.5㎞ 길이의 테마형 산책로를 마련할 계획이다.

고층부를 활용한 커뮤니티 공간도 제안했다. 32층 높이에 스카이라운지를 조성해 주변 경관을 바라볼 수 있도록 하고, 단지 곳곳에 녹지와 휴식 공간을 배치한다는 구상이다.

이번 수주는 롯데건설이 공공 정비사업 분야에서 처음 확보한 사업이라는 점에서도 눈길을 끈다. 롯데건설은 그동안 민간 재개발·재건축을 중심으로 도시정비사업을 추진해 왔으며, 이번 사업을 계기로 공공 정비사업까지 주택사업 포트폴리오를 확대할 계획이다.

향후 서울 약수역 인근 도심 공공주택 복합사업과 면목9구역 주택정비형 공공재개발사업 등에도 참여하기 위해 전담인력을 구성하고 관련 사업 수주를 확대한다는 방침이다.

롯데건설 관계자는 “이번 사업을 위해 롯데건설과 현대건설의 시공 노하우와 역량을 집약한 특화 설계를 제안했다”며 “양사의 협력을 바탕으로 사업 추진에 최선을 다하겠다”고 말했다.

충훈부 일원 공공재개발은 3800세대가 넘는 주택 공급과 함께 안양천과 수리산 등 주변 자연환경을 활용한 대규모 주거단지 조성을 추진한다는 점에서 안양 지역의 주요 정비사업으로 꼽힌다. 향후 사업 인허가와 착공 등 후속 절차가 어떻게 진행될지 주목된다.